В Москве за два года почти в 4 раза выросла доля новостроек-небоскребов | РБК Недвижимость

Застройщики активнее строят высотки из-за дороговизны московской земли – проектировать ЖК в горизонтальной плоскости невыгодно Рост высотных проектов эксперты объясняют высокой стоимостью земли в столице (Фото: wirestock / Designed by freepik)

В ноябре 2025 года на первичном рынке Москвы 57,5% проектов представлены небоскребами (здания от 30 этажей и выше). За два года доля высотных новостроек увеличилась в 3,8 раза, тогда показатель был на уровне 15%. Такие данные содержатся в исследовании агентства «Инком-Недвижимость».

Рост доли высотных проектов эксперты объясняют высокой стоимостью земли в столице. «Высотки строятся все активнее, прежде всего, по причине дороговизны московской земли — проектировать ЖК в горизонтальной плоскости невыгодно. Еще два года назад средняя высота новостроек составляла 23-25 этажей, сегодня этот показатель достиг 30 этажей», — пояснил директор направления «Новостройки» «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.

По данным «Инком», доли новостроек-небоскребов в Москве выглядят следующим образом:

rbc.group